Vedat Kitapçılık
Kargo Gönderim Saatleri;
Hafta İçi Saat 16:00 'ya kadar
Cumartesi Saat 11:00 'e kadar
Kartlarına Taksit
Seçeneklerimiz Vardır!
Banka Hesap Bilgilerimiz
Destek
HATTI
0212
240 12 54
240 12 58
Favori
Listenizde
Ürün Yok!
Sepetinizde
Ürün Yok!
Yeni Çıkan Yayınlar:      Ağustos (54)      Temmuz (128)      Haziran (105)      Mayıs (65)

Tüm Yönleriyle Finansal Kiralama ( Leasıng )

Tüm Yönleriyle Finansal Kiralama ( Leasıng )



Sayfa Sayısı
:  
976
Kitap Ölçüleri
:  
16x23 cm
Basım Yılı
:  
2011
ISBN NO
:  
978-605-5929-63-3

0,00 TL

Bu ürün şu anda stoklarımızda yok!
Yazarın diğer ürünlerine gözatmanızı tavsiye ederiz...









öNSöZ






Genişletilmiş ve güncellenmiş kitabımızın 2. baskısının kullanan herkese yararlı ol¬masını dileriz.



Türkiye\′de finansal kiralama işlemleri başladığından bugüne kadar bu konuyla ilgili çok sayıda makale, araştırma, inceleme, tez ve kitap yazıldı. Bunların her bîri finansal ki¬ralamanın kök salmasına, sağlıklı işlemesine ve bu alanda sağlam bir bilgi altyapısının oluşmasına çok ciddi katkı sağladılar. Bu alanda bilgi üretimi yapan herkese gönüller do¬lusu teşekkür etmek bir görevdir. Beyinsel üretimin ve yaratının çok sınırlı ve güç koşul¬larda yapılan bir ülke konumunda bulunan Türkiye\′de bu alanda kalemşörlük yapan şö¬valye ruhlu bilgi üreticilerine ve yaratıcılarına teşekkür ederiz.



Yaklaşık iki yıldır yürütülen ve olgunlaştırılan bu kitap, bugüne kadar bu alanda yazı¬lan en kapsamlı ve en geniş bilgi içeriğine sahip kitap olma niteliğini taşımaktadır. Bu yö¬nüyle gerek uygulamacıların, gerek bu alanda yararlanıcı durumunda bulunanların ve gerekse bu kulvarda bilgi üreticisi olarak bulunan bilim inansı, araştırmacı, eğitici, öğretici ve tüm öğrenicilerin İşlerine çok yarayacak bir başucu kitap olacaktır. Herkese yararlı olmasını dileriz.


Kitabın bu denli kapsamlı olması beraberinde yanlış ve eksikli yapma riskini de o denli yükseltmektedir. Kitaptaki tüm yanlışlık ve eksikliklerden doğal olarak yazarları so¬rumludur. Böyle olası bir yanlışlık ve eksiklikten dolayı peşin peşin okurlarımızdan özür dileriz. Kitabın gelecekte daha az yanlışlık, eksiklikle çıkmasını isteyen; yeni konular ek¬lenmesini arzu eden okurlarımızdan bu istemlerini aşağıdaki mail adresine göndermele¬rini rica ediyoruz.


Kitabın oluşma sürecinde bizlere verdikleri büyük sevgilerle ve özverilerle destek olan tüm aile mensuplarımıza gönüller dolusu teşekkürler... Sizlerin sevgileri, özverileri, destek ve yönlendirmeleri olmasaydı böyle kitaplar çıkaramazdık. İyi ki varsınız, iyi ki bi-zimlesiniz, iyi ki her biriniz sevgilimizsiniz...
Kitabın yazımız aşamasında değişik emek ve çabalarıyla bizlere katkı sunan Nurten DURMUŞ, Fatma ALTINER, Kezban KARACA, Aylin KUN, Gülnaz BURGAZLI, Talip DEMİRAL\′a teşekkür ederiz. Kitabın doğru ve olgun şekilde çıkmasına yaptığı düzelti katkılarından dolayı Yaklaşım Yayınlan Denetleme Kurulu Başkanı Sn. Sezgin ÖZCAN\′a şükranlarımızı sunarız.





Kitabın ikinci genişletilmiş baskısının zamanında ve hoş bir sunumla elinize ulaş¬masını sağlayan Yaklaşım Yayınları Ailesi olarak başta Prof. Dr. Şükrü KIZILOT ho¬camıza ve Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem SARİSU dostumuza ve kitabın sayfa dü¬zenini yapan Cengiz ŞİMŞİR\′e ve tüm Yaklaşım Yayınları aile bireylerine, kitabın bas¬kısını gerçekleştiren matbaacı kardeşlerimize gönüller dolusu teşekkürler...
M. Vefa TOROSLU








İÇİNDEKİLER





BİRİNCİ KISIM

FİNANSAL KİRALAMA



BİRİNCİ BÖLÜM


FİNANSAL KİRALAMA HAKKINDA GENEL BİLGİLER








I- FİNANSAL KİRALAMA (FİNANCE LEASİNG) KAVRAMI 31
A- ULUSLARARASI KURULUŞLARA GÖRE FİNANSAL KİRALAMA 33
1- Avrupa Finansal Kiralama Birliğine Göre Finansal Kiralama 33
2- İngiliz Muhasebe Standartları Komitesi\′ne Göre Finansal Kiralama 33
3- Amerikan Federal Muhasebe Standart Kurulu\′na Göre
Finansal Kiralama 34
B- TÜRKİYE MUHASEBE STANDARTLARINA GÖRE FİNANSAL
KİRALAMA 34
C- 3226 SAYILI FİNANSAL KİRALAMA KANUNU\′NA GÖRE
FİNANSAL KİRALAMA 35
D- 213 SAYILI VERGİ USUL KANUNU\′NA GÖRE FİNANSAL KİRALAMA 36
II- FİNANSAL KİRALAMA- FAALİYET KİRALAMASI- ADİ
KİRALAMANIN KARŞILAŞTIRILMASI 37
A- FİNANSAL KİRALAMA- FAALİYET KİRALAMASI AYRİMİ 37
B- FİNANSAL KİRALAMA- ADİ KİRALAMA AYRİMİ 39
III- FİNANSAL KİRALAMANIN DOĞUŞU VE TARİHİ GELİŞİMİ. 42
A-DÜNYADAKİ GELİŞİMİ 42
1- Amerika Birleşik Devletleri\′nde Gelişimi 43
2- İngiltere\′de Gelişimi 44
3- Almanya\′da Gelişimi 45
4-İsviçre\′de Gelişimi 46
5- Belçika\′da Gelişimi 46
6- Fransa\′da Gelişimi 46
7- Diğer Avrupa Ülkelerinde Gelişimi 47
8- Finansal Kiralamanın Günümüzdeki Gelişimi 48
B-TÜRKİYE\′DEKİ GELİŞİMİ 54
1- Finansal Kiralama İşlemlerinin Sektörel Dağılımı 57
2- Finansal Kiralama İşlemlerinin Mal Gruplarına Göre Dağılımı 61
IV-FİNANSAL KİRALAMA YÖNTEMLERİ .......67
A- YURT İÇİ KİRALAMA (Domestic Leasing) 67
1-İthalatsız Yurt İçi Kiralama 67
2- İthalattı Yurt İçi Kiralama..... 68
B- ULUSLARARASI KİRALAMA (Cross- Border Leasing) 70
1- Gümrük Muafiyetli Uluslararası Kiralama 71
2- Gümrük Muafiyetsiz Uluslararası Kiralama 72
V- FİNANSAL KİRALAMANIN TARAFLARI 72
A- FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİ (LESSOR) 73
B- SATICI (SUPPLİER) 73
C-KİRACI (LESSEE) 73
VI- LEASİNG KİRALARI 73
A-TL VE DÖVİZ KİRALAR 74
B-SABİT VE DEĞİŞKEN KİRALAR 74
C- DÖNEM BAŞI VE DÖNEM SONU KİRALAR 74
D- EŞİT VE ÖZEL ARALIKLI KİRALAR 74
VII- FİNANSAL KİRALAMANIN MALİYETİ 74
A-KİRA BEDELİ ... 74
B- SİGORTA MASRAFLARI 75
C-KUR FARKLARI 75
D- BAKIM VE ONARIM GİDERLERİ 75








İKİNCİ BÖLÜM



FİNANSAL KİRALAMA TÜRLERİ









I- SÖZLEŞMENİN SÜRESİ BAKIMINDAN 76
A- FAALİYET KİRALAMASI (Operating Leasing) 76
B- FİNANSAL KİRALAMA {Financial Leasing) 76
C- SATIŞ VE GERİ KİRALAMA (Sale and Lease Back) 78
D- SATIŞA YARDIMCI KİRALAMA {Sales Aid Leasing) 78
II- SÖZLEŞMENİN TARAFLARI BAKIMINDAN 79
A- DOLAYLI (ARACILI- ÜÇ TARAFLI) KİRALAMA (Endirect Lease) 79
B- DOĞRUDAN (İKİ TARAFLI) KİRALAMA (Direct Lease) 79
III-SÖZLEŞMENİN KONULARI BAKIMINDAN 79
A- TAŞINIR (MENKUL) - TAŞINMAZ (GAYRİMENKUL) KİRALAMA 79
B- BİRİNCİ EL - İKİNCİ EL KİRALAMA 80
C-YATIRIM MALLARI - TÜKETİM MALLARI KİRALAMA 80
D- ÖZEL KİRALAMA (Special) 80
E- KAPALI VE AÇIK UÇLU KİRALAMA 80
IV- MALA AİT YÜKÜMLÜLÜKLER BAKIMINDAN 81
A- BRÜT KİRALAMA (Direct Leasing) 81
B- NET KİRALAMA (Indirect Leasing) 81
V- DİĞER FİNANSAL KİRALAMA TÜRLERİ , 81
A-KALDIRAÇLI KİRALAMA (Leveraged Leasing) 81
B- VERGİ FİNANSAL KİRALAMA 81
C- YÜZDELİ KİRALAMA (Percentage Leasing) 82
D- KISA SÜRELİ - UZUN SÜRELİ KİRALAMA 82
E- DÖNEN - DEVRESEL KİRALAMA 82
F- TRAMPA LEASİNG (Swap Leasing) 82
G- İYİLEŞEN LEASİNG (Upgrade Lease) 82
H- TESİS KİRALAMA (Plant Lease) 82
I- GENİŞ KAPSAMLI KİRALAMA (Blanket Lease) 82
İ- DENEME SÜRELİ KİRALAMA (Trial Period Lease) 83
J- İŞ ORTAKLIĞI YOLU İLE KİRALAMA (Joint Venture Lease) 83
K- TAM ÖDEMELİ- TAM ÖDEMESİZ KİRALAMA (Full Pay- Out/Non
Pay_Out Lease) 83
L- SEKEN ÖDEMELİ KİRALAMA (Skipped Payment Lease) 83
M- ALT KİRALAMA (Sublease) 83






ÜÇÜNCÜ BÖLÜM




FİNANSAL KİRALAMANIN ÜSTÜNLÜK VE SAKINCALARI






I- FİNANSAL KİRALAMANIN AVANTAJLARİ 84
A- KİRACI YÖNÜNDEN 84
1- Esneklik Sağlaması 84
2- Yabancı Kaynak Gereksinimini Azaltması 84
3- Likit Kaynakların Daha Kârlı Yatırımlarda Kullanılmasına Olanak
Sağlaması 84
4- Yeniden Borçlanmaya Olanak Sağlaması 84
5- Zamanlamada Girişimciye Üstünlük Sağlanması 85
6- Hızla Değişen Teknolojiye Uyumda Kolaylık Sağlanması 85
7- Teminat Tutarının Daha Az Olması 85
8- Finansal Kiralama Sürecinin Daha Hızlı ve Düşük Maliyetli Olması 85
9- Malın Mülkiyetine Sahip Olunabilmesi 85
10- Kredi Değerliliği Sağlaması 85
11- İflas Halinde Leasing Yoluyla Edinilen Mallara El Konulmaması 86
12- Ödemede Esneklik Sağlaması 86
13- Teşvikten Yararlanabilmesi 86
14- Orta ve Uzun Vadeli Finansman Sağlaması 86
15- Enflasyon Düzeltmesinden Yararlanabilmesi 86
16- Vergi Avantajı 86
B- KİRALAYAN YÖNÜNDEN 90
C- FİNANSAL KİRALAMANIN ÜLKE EKONOMİSİ AÇISINDAN
YARARLARI 90
II- FİNANSAL KİRALAMANIN SAKINCALARI 92
A- KULLANIM SERBESTLİĞİNİN SINIRLANDIRILMASI 92
B- KUR RİSKİ 92
C- KİRACININ FİNANSAL KİRALAMA KONUSU MALIN HURDA
DEĞERİNDEN YARARLANAMAMASI 92
D- KİRALAYANIN YENİDEN DEĞERLEMEDEN YARARLANANAMASI 92
E- SÖZLEŞME SÜRESİ BOYUNCA YATIRIM MALININ KİRACI
DIŞINDA KULLANILAMAMASI 92







DÖRDÜNCÜ BÖLÜM



FİNANSAL KİRALAMADA YÖNETİM VE DİĞER FİNANSAL YÖNTEMLERLE
KARŞILAŞTIRILMASI









I- LEASING\′DE FON YÖNETİMİ 93
A-ÖZKAYNAKLAR 93
1-Sermaye 93
2-Yedek Akçeler 94
3- Oto Finansman 95
B- YABANCI KAYNAKLAR 96
1-Krediler 96
2-Tahvil İhracı 96
3- Finansman Bonosu İhracı 96
4- Menkul Kıymetleştirme 96
5-Halka Açılma 97
6- Murabaha (Cost Plus- Maliyet Artı) 97
7-Factoring 98
II- LEASING\′DE RİSK YÖNETİMİ 98
A-KREDİ VE TİCARİ RİSKLER 98
B- FAİZ MALİYETİ RİSKİ 98
C- VADE RİSKİ 98
D-KUR RİSKİ. 98
E-TEKNOLOJİ RİSKİ 98
III- LEASİNG VE DİĞER FİNANSAL YÖNTEMLER
A- LEASİNG VE SENET KARŞILIĞI KREDİ 99
B- LEASİNG VE FACTORİNG 99
IV-LEASİNG MATEMATİĞİ 100
1- Net Bugünkü Değer 100
2- İç Verim Oranı 100
3- Anapara- Faiz Dağılımı (Amortizasyon) 101
4- HP 17BII Hesap Makinesi İle Eşit Ödemeli Leasing Kirası
Hesaplama 102
5- Excel 7.0 İle Eşit Ödemeli Leasing Kirası Hesaplama 103







İKİNCİ KISIM



FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNİN FİNANSAL KİRALAMA KANUNU ÇERÇEVESİNDE DEĞERLENDİRİLMESİ





BİRİNCİ BOLUM



FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ YAPISI, ŞEKLİ VE TESCİLİ







I- FİNANSAL KİRALAMA KANUNU\′NUN AMACI VE KAPSAMI 109
II- FİNANSAL KİRALAMA KANUNU\′NUN GENEL GEREKÇESİ ..111
III- FtNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ YAPİSİ,
ŞEKLİ VE TESCİLİ 111
A- FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ YAPISI 111
B- FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ VE TESCİLİ 112
C- FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMENİN KONUSU 114
1- Sözleşmeye Konu Olabilecek Mallar 114
2- Sözleşmeye Konu Olamayacak Mal ve Haklar 119
İV- FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN BEDELİ.... 119
V- FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN SÜRESİ 120
VI- FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİNİN ORGANLARI 121
VII- FİNANSAL KİRALAMA KONUSU MALLAR 122
VIII- FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNDE PARASAL SINIR VE
KARŞILIKLAR 122
IX- FİNANSAL KİRALAMA KURULUŞLARI TARAFINDAN
YAPILAMAYACAK İŞLEMLER 123
X- FİNANSAL KİRALAMA FAALİYETİNDE BULUNAN ŞİRKETLERİN
DENETİMİ 124








ÜÇÜNCÜ KISIM



FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNİN VERGİ MEVZUATI ÇERÇEVESİNDE DEĞERLENDİRİLMESİ




BİRİNCİ BÖLÜM




TÜRKİYE\′DE FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNİN VERGİSEL BOYUTU VE YASAL DÜZENLEMELER









I- 3226 SAYILI FİNANSAL KİRALAMA KANUNU 129
A- VERGİ, RESİM VE HARÇLARA İLİŞKİN HÜKÜMLER 131
B-GÜMRÜK VERGİLERİNE İLİŞKİN HÜKÜMLER 131
C- TEŞVİK UYGULAMALARINA YÖNELİK HÜKÜMLER 132
II- FİNANSAL KİRALAMA KANUNU VE VERGİ YASALARI 132
A- 213 SAYILI VERGİ USUL KANUNU 132
1- Finansal Kiralama Tanımı 134
2- Finansal Kiralama Sayılan İşlemler , 135
3- 3226 Sayılı Finansal Kiralama Kanunu Kapsamında Yapılan
Kiralamalar ve VUK 136
4- Taşınmazların (Bina, Arsa ve Arazi) Kiralama İşlemleri ve VUK...... 136
5- Doğal Kaynak Araştırmaları, Sinema Filmleri ve Royalty
(Lisans) Sözleşmelerinin Kiralanması İşlemleri ve VUK 136
6- Kira Ödemeleri 136
7- Finansal Kiralama İşlemlerinde Değerleme ve Amortisman 138
8- Finansal Kiralama İşlemlerinden Kaynaklanan Faiz ve Kur
Farklarında Tartışmalı Bir Durum 141
B-193 SAYILI GELİR VERGİSİ KANUNU 143
1-Genel Açıklama 143
2- Kira Ödemeleri Üzerinden Vergi Kesintisi (Stopaj) 143
3- Yatırım İndirimi Uygulaması 143
C- 5520 SAYILI KURUMLAR VERGİSİ KANUNU 171
1-Genel Açıklama 171
2- 5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu ve Finansal Kiralama 171
3- Kâr Dağıtımı ve Vergi Kesintisi 174
4- Finansal Kiralama ve Örtülü Sermaye Dağıtımı 175
5- Finansal Kiralama ve Yurtdışından Sağlanan Kurum Kazançları 175
D- 3065 SAYILI KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNU 176
1-KDVveBSMV 176
2- Finansal Kiralama ve KDV Kanunu 177
3- VUK\′un Mükerrer 290. Maddesi Kapsamında Yapılan
Finansal Kiralama ve KDV 180
4- Teşvik Belgeli Yatırımların Finansal Kiralama Yoluyla Yapılması ve
KDV 181
5- Finansal Kiralama Yoluyla Kiralanan Binek Otomobillerinin
KDV\′lerinin İndirim Konusu Yapılıp Yapılmayacağı 182
6- Finansal Kiralama Yoluyla Kiralanan Otomobil Dışı Taşıt *
Araçlarının KDV\′si ,...183
7- Yurtdışına Finansal Kiralamada {Cross Border Leasing) KDV 183
8- Yurtdışından Finansal Kiralamada KDV Uygulaması 184
E-488 SAYILI DAMGA VERGİSİ KANUNU 187
F-492 SAYILI HARÇLAR KANUNU 188
G- 6802 SAYILI GİDER VERGİLERİ KANUNUNU (BSMV) 190
H- 4760 SAYILI ÖZEL TÜKETİM VERGİSİ KANUNU 193
I-GÜMRÜK VERGİSİ 195
1- Geçici İthalat Rejimi 195
2- Kısmi Muafiyet Suretiyle Geçici İthalat 196
3- Tam Muafiyet Yoluyla Geçici İthalat 199
4- Ata Karnesi ile Geçici ile İthalat 205
5- Finansal Kiralama Yoluyla Geçici İthalat... 208
6- Rejim Koşullarının İhlali ve Ceza Uygulaması 210








İKİNCİ BÖLÜM



FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN HÜKÜMLERİ







I- FİNANSAL KİRALAMA KONUSU MALLAR 256
A- FİNANSAL KİRALAMAYA KONU MALİN MÜLKİYETİ 256
B- FİNANSAL KİRALAMAYA KONU MAUN DEVRİ 259
C- FİNANSAL KİRALAMAYA KONU MALİN SİGORTASI 261
II- FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİNİN (KİRALAYAN) HAKLARI VE
BORÇLARI 262
A-KİRALAYANIN HAKLARI 262
1- Malın Mülkiyetini Elinde Bulundurma Hakkı 262
2- Malın Mülkiyetini Devretme Hakkı 263
3- Kiralama Bedelinin Kendisine Ödenmesi Hakkı 263
B- KİRALAYANIN BORÇLARI 264
1- Malı Kiracıya Zamanında ve Gereği Gibi Teslim Etme Borcu 264
2- Kiracının Finansal Kiralama Konusu Maldan Yararlanmasına Engel
Olacak Davranışlarda Bulunmama Borcu 266
3- Finansal Kiralama Konusu Malı Üçüncü Kişiye Devretmeme
Borcu .....266
4- Finansal Kiralama Konusu Malı Sigorta Ettirme Borcu 267
I- KİRACININ HAK VE BORÇLARI 267
A-KİRACININ HAKLARI 267
267
1- Finansal Kiralamaya Konu Malı Kullanma ve Ondan Yararlanma
Hakkı
2- Finansal Kiralamaya Konu Malın Zilyetliğini Talep Hakkı 268
3- Finansal Kiralamaya Konu Malın Mülkiyetini Sözleşme Sonunda
Satın Alma Hakkı 268
i-KİRACININ BORÇLARI 269
1- Finansal Kiralama Bedelini Ödeme Borcu 269
2- Finansal Kiralamaya Konu Malı Özenle Kullanma Borcu 271
3- Finansal Kiralamaya Konu Malı Bakım ve Koruma Borcu 272
4- Finansal Kiralamaya Konu Malın Hasar ve Ziyama Katlanma
Borcu 273
5- Malın Sigorta Primlerini Ödeme Borcu 274
6- Malın Zilyetliğini Bir Üçüncü Kişiye Devretmeme Borcu 274
7- Malı Sözleşme Süresinin Bitiminde Kiralayana Geri Verme Borcu 275
III- SÖZLEŞMEYE TARAF OLANLARIN İFLASI VEYA İCRA
KOVUŞTURMASINA UĞRMASI .....277
A- KİRACININ İFLASI VE İCRA KOVUŞTURMASINA UĞRAMASI 277
1-Kiracının İflası 277
2- Kiracının İcra Kovuşturmasına Uğraması 278
3- Finansal Kiralama Konusu Malların Haczedilebileceği Durumlar 279
B- KİRALAYANIN İFLASI VE İCRA KOVUŞTURMASINA UĞRAMASI 279
1-Kiralayanın İflası 279
2- Kiralayanın İcra Kovuşturmasına Uğraması 279








ÜÇÜNCÜ BÖLÜM



FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ






FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİNİN KENDİLİĞİNDEN SONA
ERMESİ 281
A- SÖZLEŞMENİN KENDİLİĞİNDEN SONA ERME NEDENLERİ 281
1- Sözleşmenin Süre Dolması Sebebiyle Sona Ermesi 281
2- Kiracının İflası veya Aleyhine Yapılan Bir İcra Takibinin Semeresiz
Kalması 282
3- Finansal Kiralama Şirketinin Sona Ermesi veya Tüzel Kişiliğini
Kaybetmesi 282
4- Sözleşmenin Diğer Sebeplerle Sona Ermesi 283
B- SÖZLEŞMENİN KENDİLİĞİNDEN SONA ERMESİNİN SONUÇLARI 283
I- SÖZLEŞMENİN FESHİ 283
A-FESİH NEDENLERİ 283
1- Kiracının Finansal Kiralama Bedelini Ödemede Temerrüde
Düşmesi 283
2- Taraflardan Birinin Sözleşmeye Aykırı Harekette Bulunması 284
B- FESHİN SONUÇLARI 284
III-SÖZLEŞMEDEN DÖNME .....285
IV- SÖZLEŞMENİN TABİ OLDUĞU HÜKÜMLER 286
A- UYGULANACAK HÜKÜMLER 286
B- UYGULANMAYACAK HÜKÜMLER 286








DÖRDÜNCÜ BÖLÜM




FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNDE MUHASEBE UYGULAMALAR!








FİNANSAL KİRALAMA İLE İLGİLİ MUHASEBE STANDARTLARI 287
A- ULUSLARARSI MUHASEBE STANDARTLARINA (IAS) GÖRE
FİNANSAL KİRALAMA 287
B- AMERİKAN MUHASEBE STANDARTLARINA (FAS) GÖRE
FİNANSAL KİRALAMA 290
C- TÜRKİYE MUHASEBE STANDARTLARINA (TMS) GÖRE FİNANSAL
KİRALAMA 293
1-Standardın Amacı 294
2-Standardın Kapsamı ..294
3-Tanımlar 294
4- Kiralama İşlemlerinin Sınıflandırılması 297
5- Gayrimenkullerin Kiralanması 298
6- Kiralama Sözleşmesinin Kiracının Finansal Tablolarında
Gösterilmesi 299
7- Kiralama Sözleşmesinin Kiraya Verenin Finansal Tablolarında
Gösterilmesi 300
8- Satış ve Geri Kiralama İşlemleri 301
D- SERMAYE PİYASASI KURULU (SPK) STANDARTLARINA
GÖRE FİNANSAL KİRALAMA , : 301
1-Standardın Amacı , 302
2-Standardın Kapsamı 302
3-Tanımlar ..302
4- Kiralama İşlemlerine İlişkin Esaslar 303
5- Kiralama İşlemlerinin Sınıflandırılması 304
6- Gayrimenkullerin Kiralanması 305
7- Finansal Kiralamanın Kiracı Tarafından Muhasebeleştirilmesi 306
8- Finansal Kiralamanın Kiraya Veren Tarafından
Muhasebeleştirilmesi 306
9- Sat ve Kirala İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi 306
E- BANKACILIK DÜZENLEME VE DENETLEME KURULU (BDDK)
STANDARTLARINA GÖRE FİNANSAL KİRALAMA 307
II- FİNANSAL KİRALAMA İLE İLGİLİ TEKDÜZEN HESAP PLANLARI 307
A- MALİYE BAKANLIĞININ TEKDÜZEN HESAP PLANI 307
1-Genel Bilgi ....307
2- Kiralayan Açısından Kullanılacak Hesaplar , 308
3- Kiracı Açısından Kullanılacak Hesaplar 310
4- Değerlemeye Tabi Tutulacak Hesaplar 311
B- BANKACILIK DÜZENLEME VE DENETLEME KURULU\′NUN
TEKDÜZEN HESAP PLANI 312
1-Genel Bilgi 312
2- Finansal Kiralama Şirketleri Açısından Kullanılacak Hesaplar 314
3- Finansal Kiralama Şirketleri Açısından Kullanılacak Hesapların
Açıklamaları ■ 319
III-TEKDÜZEN MUHASEBE SİSTEMİ 321
A-DÜZENLEMENİN AMACI 322
B-DÜZENLEMENİN NİTELİĞİ 322
C-DÜZENLEMENİN KAPSAMI 323
D- MUHASEBENİN TEMEL KAVRAMLARI 323
I- Sosyal Sorumluluk Kavramı 324
2-Kişilik Kavramı 324
3- İşletmenin Sürekliliği Kavramı 324
4-Dönemsellik Kavramı 324
5- Parayla Ölçülme Kavramı 324
6- Maliyet Esası Kavramı 324
7- Tarafsızlık ve Belgelendirme Kavramı 325
8- Tutarlılık Kavramı 325
9- Tam Açıklama Kavramı 325
10-İhtiyatlılık Kavramı 325
II- Önemlilik Kavramı 325
12- Özün Önceliği Kavramı 326
E- MUHASEBE POLİTİKALARININ AÇIKLANMASI 326
F-MALİ TABLOLAR 326
1- Düzenlenmesi İstenen Mali Tablolar 327
2- Mali Tabloların Amaçlan 327
3- Mali Tablolardaki Bilgilerin Özellikleri 327
4- Temel Mali Tabloların Düzenlenme İlkeleri 327
IV- FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNİN MUHASEBELEŞTİRİLMESİ.... 332
A- KİRALAYAN AÇISINDAN MUHASEBE UYGULAMALARI 332
1- Kiralayanın Finansal Kiralama Şirketi Olması Durumu 332
2- Kiralayanın Finansal Kiralama Şirketi Olmaması Durumu 340
B- KİRACI AÇISINDAN MUHASEBE UYGULAMALARI 345
1- Sabit Kıymetin Teslim Alınması 345
2- Yönetim Ücretinin Muhasebeleştirilmesi 346
3- Sigorta Poliçesinin Muhasebeleştirilmesi 346
4- Kira Faturalarının Muhasebeleştirilmesi 347
5- Kira Tutarlarının Ödenmesi 347
6- Yıl Sonu İşlemleri 347
7- Mülkiyetin Kiralayandan Devralınması 348
V- ÖRNEK UYGULAMA 349
A- KİRALAYANIN FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİ OLMASI
DURUMUNDA MUHASEBE İŞLEMLERİ 350
1- Yevmiye Kayıtlan 350
2- Büyük Defter Kayıtları 360
B- KİRALAYANIN FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETİ OLMAMASI
DURUMUNDA MUHASEBE İŞLEMLERİ 364
1- Yevmiye Kayıtları 364
2- Büyük Defter Kayıtları 372
C- KİRACI AÇISINDAN MUHASEBE İŞLEMLERİ 377
1- Yevmiye Kayıtlan 377
2- Büyük Defter Kayıtları 386
VI- MUHASEBE İŞLEMLERİNDE KİRALAYAN AÇISINDAN ÖZELLİK
ARZEDEN DURUMLAR 390
A- NET AKTİF DEĞERİN BUGÜNKÜ DEĞERDEN FARKLI OLMASI 390
1- Net Aktif Değerin Bugünkü Değerden Küçük Olması 390
2- Net Aktif Değerin Bugünkü Değerden Büyük Olması 391
3- Örnek Uygulama 392
B- FİNANSAL KİRALAMA ALACAKLARINDA ŞÜPHELİ ALACAK
KARŞILIĞI 394
1- Genel Olarak Şüpheli Alacak Karşılığı 394
2- Kiralayanın Finansal Kiralama Şirketi Olması Durumu , 400
3- Kiralayanın Finansal Kiralama Şirketi Olmaması Durumu 407
VII- İŞLETME HESABI ESASINDA FİNANSAL KİRAUMA İŞLEMLERİ 408
A- İŞLETME HESABI ESASI 408
1- Türk Ticaret Kanunu İle Yapılan Düzenlemeler 408
2- Vergi Usul Kanunu İle Yapılan Düzenlemeler 409
B- KİRALAYAN AÇISINDAN MUHASEBE İŞLEMLERİ 409
1- Kiralayanın Finansal Kiralama Şirketi Olması Durumu 409
2- Kiralayanın Finansal Kiralama Şirketi Olmaması Durumu 410
C- KİRACI AÇISINDAN MUHASEBE İŞLEMLERİ 410
D- İŞLETME HESABI ESASINDA FİNANSAL KİRALAMA
UYGULAMASINA YÖNELİK OLARAK İSTANBUL DEFTERDARLIĞI
VASITASIZ VERGİLER GELİR MÜDÜRLÜĞÜ\′NÜN VERDİĞİ ÖZELGE 411
E-GENEL DEĞERLENDİRME 413
YARGITAY KARARLARI 414







DÖRDÜNCÜ KISIM




FİNANSAL KİRALAMA FAALİYETİNDE BULUNAN KURULUŞLAR VE UYGULAMADA KARŞİLAŞİLAN SORUNLAR







I- FİNANSAL KİRALAMA FAALİYETİNDE BULUNMAYA YETKİLİ
KURUMLAR VE HUKUKİ YAPISI 509
A- FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETLERİ 509
1- Kiralayan Şirketin Hukuki Yapısı 509
2-Kurucuların Nitelikleri 511
B- YABANCI FİNANSAL KİRALAMA ŞİRKETLERİ 512
1- Yabancı Finansal Kiralama Şirketlerinin Türkiye\′de İlk Şube
Açmaları.. 512
2- Yurt Dışında Kurulu Finansal Kiralama Şirketlerinin Türkiye\′de
v Temsilcilik Açmaları 513
3- Türkiye\′de Faaliyette Bulunan Şirketlerin Yurtiçinde Şube ve
Temsilcilik Açmaları 514
4- Türkiye\′de Faaliyette Bulunan Şirketlerin Yurtdışı Teşkilatları 515
C- ÖZEL FİNANS KURUMLARI VE YATIRIM - KALKİNMA BANKALARI 515
- FİNANSAL KİRALAMA SEKTÖRÜNDE YAŞANAN SORUNLAR 516
A-YASAL MEVZUATTAN KAYNAKLANAN SORUNLAR 518
1- Faaliyet Kiralaması (Operasyonel Leasing) Sorunu 518
2- Sat ve Geri Kiralama Sorunu 520
3- Alt Kiralama Sorunu 523
4- Taşınmaz (Gayrimenkul) Kiralama Sorunu 524
5- Uluslararası Kiralama Sorunu 525
6- İşletme Hesabı Esasına Göre Defter Tutanların Leasing Yapması
Hususuna Maliye Bakanlığı Tarafından Açıklık Kazandırılması 527
B- FİNANSMAN TEMİNİ İLE İLGİLİ SORUNLAR 527
C- TOPLUMSAL SORUNLAR 529
II- FİNANSAL KİRALAMA UYGULAMASININ DEĞERLENDİRİLMESİ VE
ÖNERİLER 529








BEŞİNCİ KISIM


FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİ
VE KULLANILAN BELGELER






Finansal Kiralama Süreci 533
Müşteri Görüşme Formu ..„ , 539
Müşteri Talep Formu 541
Müşteri Teklif Mektubu 542
Finansal Kiralama Başvuru Formu 543
Mali Analiz Raporu 547
Kredi Onay Formu 554
İstihbarat Raporu 558
Yönetim Kurulu Önergesi , 560
Kredi Komitesi Kararı 561
Kredi Onay Formu 562
Proforma Fatura 563
Finansal Kiralama Sözleşmesi 564
Banka Teminat Mektubu 596
İpotek Senedi 597
Yönetim Ücreti Faturası 602
Ticari Fatura 603
Tesellüm Belgesi ..,..604
Sigorta Talep Formu 605
Sigorta Poliçesi ...606
Kira Faturası 607
Mülkiyet Devir Faturası 608
Ödeme İhtarı 612
Fesih ihbarı 615





EKLER




EK-1 FİNANSAL KİRALAMA KANUNU 620
EK-2 TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ 627
EK-3 MADDE GEREKÇELERİ 629
EK-4 ADALET KOMİSYONU RAPORU 635
EK-5 PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU 637
EK-6 FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN
ŞİRKETLERİNİN KURULUŞ VE FAALİYET ESASLARI HAKKINDA
YÖNETMELİK 640
EK-7 FÎNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN
ŞİRKETLERİNCE UYGULANACAK TEKDÜZEN HESAP PLANI VE
İZAHNAMESİ İLE KAMUYA AÇIKLANACAK FİNANSAL TABLOLARIN
BİÇİM VE İÇERİĞİ HAKKINDA TEBLİĞ 666
EK-8 FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN
ŞİRKETLERİNCE ALACAKLARI İÇİN AYRILACAK KARŞILIKLARA
İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA TEBLİĞ 796
EK-9 İKİ YILDAN AZ OLMAMAK ÜZERE DÖRT YILDAN KISA SÜRELİ
FİNANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ DÜZENLENEBİLMESİNE
İLİŞKİN USUL VE ESASLAR 802
EK-10 SÜRESİ İKİ YILDAN AZ OLMAMAK ÜZERE DÖRT YILDAN KISA
OLARAK BELİRLENEBİLECEK FİNANSAL KİRALAMA
SÖZLEŞMELERİNE KONU MALLAR LİSTESİ 803
EK-11 \"FİNANSAL KİRALAMA, FAKTORİNG VE FİNANSMAN
ŞİRKETLERİNİN KURULUŞ VE FAALİYET ESASLARI HAKKINDA
YÖNETMELİKİN 3. MADDESİNİN BİRİNCİ FIKRASININ (ç)
BENDİNE İSTİNADEN, ŞİRKETLERİN ÖZKAYNAKLARINDA
DİKKATE ALINACAK SERMAYE BENZERİ BORÇLARA İLİŞKİN
USUL VE ESASLAR 805
EK-12 SINIR ÖTESİ FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNİN TESCİLİNDE
İZLENECEK USUL VE ESASLAR 807
EK-13 3226 SAYILI FİNANSAL KİRALAMA KANUNU HÜKÜMLERİNE GÖRE
KİRALAMA KONUSU EDİLEN MALLARIN GÜMRÜK VERGİ VE
RESİMLERİNİN TEMİNATA BAĞLAMA USUL VE ESASLARINI
GÖSTERİR YÖNETMELİK 813
EK-14 GELİR VERGİSİ GENEL TEBLİĞİ (Seri No: 146) 815
EK-15 GELİR VERGİSİ GENEL TEBLİĞİ (Seri No: 150) 819
EK-16 HARÇLAR KANUNU GENEL TEBLİĞİ (Seri No: 13) 820
EK-17 VERGİ USUL KANUNU GENEL TEBLİĞİ (Sıra No: 319) 822
EK-18 MUHASEBE SİSTEMİ UYGULAMA GENEL TEBLİĞİ (Seri No:11) 829
EK-19 KİRALAMA İŞLEMLERİNE İLİŞKİN TÜRKİYE MUHASEBE
STANDARDI {TMS 17) HAKKINDA TEBLİĞ (Sıra No: 21) 832
EK-20 SERMAYE PİYASASINDA MUHASEBE STANDARTLARI HAKKİNDA
TEBLİĞ (Seri: XI, No: 25) 851





YARARLANILAN KAYNAKLAR


GÜNCELLEME EKİ