Kargo Gönderim Saatleri;
Kartlarına Taksit
Yeni Üyelik
Üye Girişi
Ticari İşletme Rehni Ve Paraya Çevrilmesi
Ticari İşletme Rehni Ve Paraya Çevrilmesi
İbrahim Murat HAZNEDAR
Sayfa Sayısı
:
191
Kitap Ölçüleri
:
16x23 cm
Basım Yılı
:
2008
ISBN NO
:
9789944941853
410,00
TL ÖNSÖZ Ticari İşletme Rehni ve Paraya Çevrilmesi ana başlıklı bu çalışmada, ticari işletme rehni sözleşmelerinin tüm evreleri aynntıh olarak değerlendirilmeye çalışılmıştır. "Rehin", "Ticari İşletme" gibi üst kavramların özelliklerine yer verilmemiş, bizzat ticari işletme rehni özelinde konu irdelenmiştir. Bu gerçekleştirilirken de, konuyu düzenleyen yasal mevzuatın lafzı ile bağlı kalmmayıp korunmak istenilen hukuki menfaatten yola çıkılmıştır. Bu sebeple, uygulamada tereddüt uyandıran hususlara açıklama getirilirken, madde gerekçeleri ve Yüksek Mahkemenin emsal içtihatları esas alınmıştır. Bu kriterlere göre yanıt alınamayan durumlarda ise Ticari İşletme Rehni Kanunu′nda atıfta bulunulan Türk Medeni Kanunu′nun gayrimenkul rehinlerine ilişkin hükümleri kıyasen uygulamak suretiyle çözümler bulunmaya çalışılmıştır. Ayrıca, konu hakkında yayınlanmış eser sayısının azlığı sebebiyle, yayınlanmamış yüksek lisans tezlerinden de yararlanılmıştır. Bu çalışmanın temelim, İstanbul Ticaret Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü′nde, Prof. Dr. Sami Karahan başkanlığındaki jüri önünde savunularak başarılı bulunan yüksek lisans bitirme projesi oluşturmaktadır. T. İş Bankası A.Ş.′de on yılı aşkın bir süredir hukukçu olarak devam ettirmekte olduğum meslek hayatımda, konu hakkında doğrudan ya da dolaylı olarak karşılaştığım hukuki sorunlar ve neticeleri de çalışmaya aktarılmış ve bu böylece, özellikle uygulamacıların yararlanabileceğini düşündüğüm bir çalışma ortaya çıkmıştır. Proje danışmanım Prof. Dr. Sami Karahan′a ve çalışmanın kitap haline getirilmesi için olanak sağlayan değerli dostum Ramazan Çakmakçı′ya teşekkürlerimi sunarım. İbrahim Murat HAZNEDAR İstanbul, 2008 GİRİŞ Tacir, ticari faaliyetini kendi öz kaynaklan ile yürütme imkânından yoksun olduğu durumlarda sermaye desteğine ihtiyaç hisseder. Bunun için zaman zaman kredi kullanması gerekebilir. Kredi bulabilmesi içinse çoğu zaman kefalet gibi şahsi teminat yeterli olmamakta, ayni teminat göstermesi gerekmektedir. Özellikle, ticari işletmelerin finans kuruluşlarına ayni teminat olarak gösterebileceği bir gayrimenkul malı bulunmuyor ise bu husus kendileri açısmdan sıkıntılı bir duruma sebebiyet verebilmektedir. Şirketin rehin verebileceği çok fazla ve hatta değerli menkullerinin bulunuyor olması bu konuda karşılaşacağı sıkıntıyı ortadan kaldırmaya yeterli olmamaktadır. Zira, TMK md.939 gereğince, kanunda gösterilen ayrık durumlar dışında, menkul mallar üzerinde rehin hakkı tesisi ancak zilyedliğin rehin alacaklısına devri ile mümkün olmaktadır. Böyle bir durum, ticari işletme sahibi açısından menkul işletme tesisatını kullanmak suretiyle ticari faaliyetini sürdürebilme imkânını ortadan kaldırdığı için sakınca yaratırken, rehin alacaklısı açısmdan da rehin alman menkullerin muhafaza edilmesi ve bakımlarının yapılması külfetine katlanması gerektiği için sakınca yaratmaktadır. Belirtilen sebeplerle, krediye ihtiyaç duydukları halde, mevcut yasal düzenleme nedeniyle sahibi oldukları taşınır mallan rehnedemeyen ticari işletmelerin bu konudaki sorunlarını ortadan kaldırmak amacıyla, teslime bağlı taşınır rehnine istisna getirilerek, 1971 yılında 1477 sayılı Ticari İşletme Rehni Kanunu ve hemen akabinde, Ticari İşletme Relini Sicili Hakkında Tüzük ile Ticari İşletme Rehni Sicili Tüzüğünün Uygulanması Hakkında Yönetmelik birbiri ardına yürürlüğe girmiştir. Kanun, ticari işletme sahibi olan rehin verene işletmesine dahil unsurları serbestçe kullanma imkânını, rehin alana alacağını teminat altına alma imkânını ve üçüncü kişilere de işletmenin kayıtlı bulunduğu ticaret sicil müdürlüğündeki kayıtları incelemek suretiyle rehinden haberdar olmaları imkânım getinnek suretiyle, konu ile ilgili tüm taraflann çıkarlan arasında bir denge kurmaya çalışmıştır. etr 14 Giriş Kanunun adının Ticari İşletme Rehni Kanunu olması, sanki bu rehin türünün sadece TTK m. 11′de tanımı yapılan ticari işletmeler açısından mümkün olabileceği gibi bir izlenim yaratmaktadır. Ancak, kanunun 1.maddesinde yer alan açık düzenleme gereğince, ticari işletmelerin yanı sıra esnaf ve sanatkâr sicilinde kayıtlı bulunan esnaf işletmeleri üzerine de ticari işletme rehni tesis edilmesi mümkündür. Hatta bu konuda herhangi bir yanlış anlaşılmaya sebebiyet verilmemesi için Kanun′a eklenen EK Madde 1 ′de; "Bu kanundaki ticarî işletme tabiri, ticarî veya sınaî işletme ile Esnaf ve Sanatkarın işletmesindeki mesleğini icraya yarayan şeylerdir "açıklamasına yer verilmiştir. Aradan geçen zaman içerisinde 4721 sayılı yeni Türk Medeni Kanunu yürürlüğe girmiş ve ekonomik koşullar çok hızlı bir şekilde değişmiş bulunmasına rağmen, Ticari İşletme Rehni Kanunu′nda ancak 2003 yılında 4952 Sayılı Yasa ile değişikliğe gidilebilmiştir. Çalışmamızın konusunu "Ticari İşletme Rehni ve Paraya Çevrilmesi" olarak seçerken, belirtilen avantajları sebebiyle ekonomik hayatımıza getirdiği geniş olanağı önemli bir neden olarak düşündük ve uygulamaya ile ilgili bilgilere yer vermek suretiyle, özellikle son yasal değişikliklerle birlikte daha yaygın bir şekilde uygulama alanı bulmasını amaçladık. İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ 5 KISALTMALAR 11 GİRİŞ 13 1. TİCARİ İŞLETME REHNİ KAVRAMI 1.1. Hukuki Niteliği 15 1.2. Türk Hukukundaki Gelişimi 17 1.3. Ekonomik Açıdan Önemi 18 2. TİCARİ İŞLETME REHNİNİN KAPSAMI 2.l.Ticaret Unvanı ve İşletme Adı 22 2.2. İşletmeye Tahsis Edilmiş Menkul İşletme Tesisatı 24 2.2.1. Genel Olarak 24 2.2.2. Menkul İşletme Tesisatını Anlamı 24 2.2.3. Üçüncü Kişilere Ait Menkuller 27 2.2.4. 4952 Sayılı Yasa ile Getirilen İstisna 28 2.3. Sınaî Haklar 32 3. TİCARİ İŞLETME REHNİ SÖZLEŞMESİNİN TARAFLARI 3.1. Rehin Veren 33 3.2. Rehin Alan 38 4. TİCARİ İŞLETME REHNİ SÖZLEŞMESİNİN TANZİMİ 4.1. Sözleşmenin Şekli 45 4.2. Sözleşmenin Tescili ve Tescilin Hukuki Niteliği 49 4.3. Rehin Hakkının Diğer Sicillere Bildirilmesi 55 4.5. Ticari İşletme Rehni Tesisi Anında Borçlunun Aciz Hali İçinde Bulanması 64 4.6. Ticari İşletme Rehni Sözleşmesine Konu Mallar Hakkında Önceki Malikin Borcu İçin Tasarrufun İptali Davası Açılması 66 5. TARAFLARIN HAK VE BORÇLARI 5.1.Borçlar 69 5.1.1.Rehin Verenin Borçlan 69 5.1.2.Rehin Alanın Borçlan 69 5.2. Haklar 70 5.2.1.Rehin Verenin Haklan 70 5.2.2.Rehin Alanın Hakları 70 5.3.Rehin Sözleşmesine Konu Mallar Hakkında Sonradan Değişiklik Yapılması 75 _İ 6. TİCARİ İŞLETME REHNİ SÖZLEŞMESİNE KONU MALLARIN İŞLETME DIŞINA ÇIKARTILMASININ HUKUKİ VE CEZAİ SONUÇLARI 6.1.Cezai Sonuçlar go 6.2.Hukuki Sonuçlar 83 7. TİCARİ İŞLETME REHNİNE GAYRİMENKUL REHNİ HÜKÜMLERİNİN UYGULANMASININ SONUÇLARI 7.1. Yabancı Para Cinsi Üzerinden Ticari İşletme Rehni Tesisi 85 7.2.Ticari İşletme Rehninin Temin Ettiği Alacakların Kapsamı 87 7.3.Aynı Ticari İşletme Üzerine Birden Fazla Ticari İşletme Rehni Tesisi 89 7.4.Aynı Alacak İçin Birden Fazla Ticari İşletme Üzerine Rehin Tesis Edilmesi 91 7.5.Ticari İşletmenin Üçüncü Kişilere Devri 93 7.6.Zamanaşımının Durması 95 8. TİCARİ İŞLETME REHNİ ALACAKLISI İLE İPOTEK ALACAKLISININ EKLENTİLER (TEFERRUATLAR) YÖNÜNDEN ÖNCELİK DURUMLARI 8.1.Ticari İşletme Rehninin Önce Kurulmuş Olması Halinde 97 8.2. İpoteğin Önce Kurulmuş Olması Halinde 100 8.3.Gayrimenkulun Maliki İle Eklentilerin Malikinin Farklı Kişiler Olması Hali 101 9. TİCARİ İŞLETME REHNİNİN SONA ERMESİ 9.1.Alacağın Son Bulması 103 9.2.Rehin Alacaklısının Talebi 105 9.3.Cebri İcra 105 9.4. İşletmenin Ticaret Sicilinden Silinmesine Rağmen Takip Yapılmaması 105 9.5.Ticari İşletme Sahibinin Ticari İşletmesini Rehin Yükünden Kurtarması 106 =£ = "-»CT j 10. TİCARİ İŞLETME REHNİNİN PARAYA ÇEVRİLMESİ 10.1.Genel İlkeler 109 10.2. İhtiyati Haciz 115 10.3. Takip Talebinde Sözleşmeye Konu Tüm Unsurların Gösterilmesi Zorunluluğu 121 10.4.Menkul Rehninin Paraya Çevrilmesi Yolu ile İlamsız Takip ve Satış 122 10.5. Menkul Rehninin Paraya Çevrilmesi Yolu ile İlamlı Takip ve Satış 132 10.6. Rehin Verenin Üçüncü Kişi Olması Hali 135 10.7. Sözleşme Konusu Menkullerin Üçüncü Kişilerce Haczedilmesi 137 10.8. İflas ve İflasın Ertelenmesi Kararının Etkileri 139 10.9. Yetkili Mahkeme ve İcra Daireleri 145 SONUÇ 147 İLGİLİ MEVZUAT Ticari İşletme Rehni Kanunu 149 Ticari İşletme Rehni Sicili Tüzüğü 157 Ticari İşletme Rehni Sicili Tüzüğünün Uygulanması Hakkında Yönetmelik 163 Ticari İşletme Rehni Kanunu Gerekçesi 169 YASA MADDELERİNE GÖRE ARAMA CETVELİ 179 KAYNAKÇA 183
© Copyright 2024
Sitemizde yayınlanan görsel ve yazılı