Vedat Kitapçılık
Kargo Gönderim Saatleri;
Hafta İçi Saat 16:00 'ya kadar
Cumartesi Saat 11:00 'e kadar
Kartlarına Taksit
Seçeneklerimiz Vardır!
Banka Hesap Bilgilerimiz
Destek
HATTI
0212
240 12 54
240 12 58
Favori
Listenizde
Ürün Yok!
Sepetinizde
Ürün Yok!
Yeni Çıkan Yayınlar:      Mart (135)      Şubat (116)      Ocak (139)      Aralık (134)

Kazandırıcı Zamanaşımı

Kazandırıcı Zamanaşımı



Sayfa Sayısı
:  
176
Kitap Ölçüleri
:  
16x23 cm
Basım Yılı
:  
2014
ISBN NO
:  
9786051464114

150,00 TL









                                                                    KİTAP HAKKINDA

Uygulamadaki önemi yadsınamayacak hukuki meselelerden biri de mülkiyet hakkının aslen kazanım türünden biri olan mülkiyetin kazandırıcı zamanaşımı yoluyla kazanılmasıdır. Kazanma kapsamına hem taşınır eşya hem taşınmaz eşyalar dâhil olmakla birlikte, kazandırıcı zamanaşımı olağan ve olağanüstü olmak üzere iki ana başlık altında incelenmektedir. Olağan kazandırıcı zamanaşımını olağanüstü kazandırıcı zamanaşımından ayıran temel unsur, eşya üzerinde mülkiyeti kazanmak isteyen zilyedin, zilyetlik süresi boyunca iyiniyetli olması gerekliliğidir. Oysa olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı bakımından böyle bir koşul aramak mümkün değildir. Zira olağanüstü kazandırıcı zamanaşımında zilyet bu eşyanın kendisine ait olmadığını bilir; ama eşyanın kime ait olduğunu öğrenebilme olanağından mahrumdur. İki kazandırıcı zamanaşımı arasındaki farklılıklardan birisi de; taşınmazlarda zilyedin mülkiyeti kazanmak için on yıl değil yirmi yıl beklemesi gerekliliğidir. Oysaki taşınırlar söz konusu olduğunda, olağan kazandırıcı zamanaşımında da olağanüstü kazandırıcı zamanaşımında da işlemesi gereken zilyetlik süresi sadece beş yıldır. Bu temel farklılıklar doğrultusunda çalışmamızda Türk Medeni Kanunu’nun kazandırıcı zamanaşımına ilişkin hükümlerini, Türk Hukuk öğretisinin ve yargı kararlarının ışığı altında değerlendirmiş bulunmaktayız. Kazandırıcı zamanaşımı hükümlerinin uygulama alanını belirlemek, uygulanması hâlinde ortaya çıkabilecek sorunlara çözüm önerileri getirmek, eksik kalan ve yerinde olan yönlerini ayrıntılı şekilde inceleyerek bazı noktaları öğretinin tartışmasına sunmak çalışmamızın amacını teşkil etmektedir.

 

İÇİNDEKİLER

  • GİRİŞ-1
  • Birinci Bölüm
  • KAZANDIRICI ZAMANAŞIMIKAVRAMI VE TARİHİ GELİŞİMİ
  • I. -KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI KAVRAMI VE TÜRLERİ-3
  • A. -Kavram Olarak Kazandırıcı Zamanaşımı-3
  • 1. -Zamanın Geçmesinin Hakkı Sona Erdirdiği Durumlar-4
  • 2. -Zamanın Geçmesinin Hakkı Zayıflattığı Durum-5
  • 3. -Zamanın Geçmesinin Hakkı Kazandırdığı Durumlar-6
  • B. -Kazandırıcı Zamanaşımının Tâbi Tutulduğu Ayrımlar-10
  • 1. -Eşyanın Taşınır Veya Taşınmaz Olmasına Göre Yapılan Ayrım-11
  • 2. -Olağan ve Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı-13
  • 3. -Dar ve Geniş Anlamda Kazandırıcı Zamanaşımı-17
  • II. -KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI KURUMUNUN TARİHİ GELİŞİMİ-20
  • A. -Roma Hukukunda Kazandırıcı Zamanaşımı Kurumu-20
  • B. -Türk Hukukunda Kazandırıcı Zamanaşımı Kurumunun Tarihi Gelişimi-26
  • 1. -Cumhuriyet Öncesi Hukukumuzdaki Durum-26
  • 2. -Cumhuriyet Sonrası Hukukumuzdaki Durum-33
  • a. -Genel Açıklama-33
  • b. -743 Sayılı Medeni Kanun-34
  •  
  •  
  • İkinci Bölüm
  • OLAĞAN KAZANDIRICIZAMANAŞIMI
  • III. -OLAĞAN KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI YOLUYLA TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI-37
  • A. -Genel Açıklama-37
  • B. -Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasının Koşulları-38
  • 1. -Taşınmazın Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı İle Kazanmaya Elverişli Bir Taşınmaz Olması-39
  • a. -Taşınmazın Tapu Kütüğüne Kayıtlı Bir Taşınmaz Olması-39
  • b. -Taşınmazın Özel Mülkiyet Konusu Olmaya Elverişli Olması-42
  • 2. -Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Taşınmazı Kazanacak Olan Kişi Adına Tapu Kütüğünde Yolsuz Bir Tescil Olması-43
  • 3. -Yolsuz Tescil İle Tapu Kütüğünde Malik Olarak Görünen Kimsenin Taşınmaza Malik Sıfatıyla Zilyet Olması-47
  • 4. -Yolsuz Tescil İle Tapu Kütüğünde Malik Olarak Görünen Kimsenin Taşınmaza On Yıl Süreyle Zilyet Olması-48
  • 5. -Yolsuz Tescil İle Tapu Kütüğünde Malik Olarak Görünen Kimsenin Zilyetliğinin Davasız ve Aralıksız Olması-55
  • 6. -Yolsuz Tescil İle Tapu Kütüğünde Malik Olarak Görünen Kimsenin Zilyetliğinin İyiniyetli Zilyetlik Olması-59
  • C. -Tapu Kütüğünde Adına Yolsuz Tescil Bulunan Zilyedin Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı Süresi İçinde Hukuki Durumu-61
  • D. -Taşınmaz Mülkiyetinin Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Kazanılmasının Hükümleri-67
  • IV. -OLAĞAN KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI YOLUYLA TAŞINIR MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI-70
  • A. -Genel Açıklama-70
  • B. -Taşınırların Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Kazanılmasının Uygulama Alanı-71
  • C. -Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Taşınır Mülkiyetinin Kazanılmasının Koşulları-79
  • 1. -Özel Mülkiyete Konu Teşkil Edebilecek Bir Taşınır Mal Bulunması-79
  • 2. -Zilyedin Malik Sıfatıyla Zilyet Olması-79
  • 3. -Zilyedin Taşınır Malın Mülkiyetini Başka Bir Sebeple Kazanmamış Olması-80
  • 4. -Malik Sıfatıyla Zilyetliğin Davasız ve Aralıksız Beş Yıl Sürmesi-83
  • 5. -Zilyedin İyiniyetli Olması-86
  • D. -Taşınır Mülkiyetinin Olağan Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Kazanılmasının Hükümleri-87
  • Üçüncü Bölüm
  • OLAĞANÜSTÜ KAZANDIRICIZAMANAŞIMI
  • V. -OLAĞANÜSTÜ KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI YOLUYLA TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI-89
  • A. -Genel Açıklama-89
  • 1. -Uygulanacak Hükümler-90
  • 2. -Uygulanacak Temel Hükmün (TMK m. 713) Geçirdiği Aşamalar-91
  • B. -Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasının Koşulları-94
  • 1. -Maddi Koşullar-94
  • a. -Taşınmaza İlişkin Koşullar-94
  • (1)-Taşınmazın Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı İle Kazanılmasının Mümkün Olması-95
  • (2)-Taşınmazın Tapusuz Bir Taşınmaz Olması-97
  • (3)-Taşınmazın Tapulu Bir Taşınmaz Olması-99
  • (i)-Taşınmazın Malikinin Tapu Kütüğünden Anlaşılamaması-101
  • (ii)-Malikin Yirmi Yıl Önce Ölmüş Olması Koşulu ve Anayasa Mahkemesi’nin Buna İlişkin İptal Kararı-104
  • (iii)-Taşınmaz Tapuya Kayıtlı Olmakla Birlikte Maliki Hakkında Yirmi Yıl Önce Gaiplik Kararı Verilmiş Bulunması-113
  • b. -Zilyetliğe İlişkin Koşullar-116
  • (1)-Zilyedin Malik Sıfatıyla Zilyet Olması-117
  • (2)-Zilyetliğin Yirmi Yıl Sürmüş Olması-122
  • (3)-Zilyetliğin Davasız Olması-125
  • (4)-Zilyetliğin Aralıksız Olması-134
  • 2. -Şekli Koşullar-136
  • a. -Türk Medeni Kanunu’nun 713’üncü Maddesi Çerçevesinde Sağlanması Gereken Şekli Koşullar-137
  • (1)-Tescil Davası-137
  • (i)-Görevli Mahkeme-137
  • (ii)-Yetkili Mahkeme-138
  • (iii)-Davacı-138
  • (iv)-Davalı-140
  • (2)-İlan ve İtiraz-141
  • (3)-İspat Yükü ve Araçları-145
  • b. -Kadastro Kanunu Çerçevesinde Sağlanması Gereken Şekli Koşullar-145
  • C. -Türk Medeni Kanunu’na Göre Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanıldığı An-148
  • D. -Türk Medeni Kanunu’na Göre Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı Yoluyla Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılmasının Hükümleri-153
  • VI. -OLAĞANÜSTÜ KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI YOLUYLA TAŞINIR MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI-154
  • SONUÇ-157
  • KAYNAKÇA-167