Kargo Gönderim Saatleri;
Kartlarına Taksit
Yeni Üyelik
Üye Girişi
2B Sorunları Çözüm Rehberi ( Uygulamalar ve Örnekleriyle 2 B lerin Satışı , İadesi ve Kentsel Dönüşüm )
.jpg){kind=small}
2B Sorunları Çözüm Rehberi ( Uygulamalar ve Örnekleriyle 2 B lerin Satışı , İadesi ve Kentsel Dönüşüm )
Aykut TENGERLİ / Hasan GÜNER
Sayfa Sayısı
:
201
Kitap Ölçüleri
:
13x19 cm
Basım Yılı
:
2013
ISBN NO
:
9789756127292
36,00
TL AYKUT TENGERLi
1980 yılında Çanakkale′de doğan yazar, tüm öğrenim hayatın Ankara′da geçirdi. İlkokulu Anıttepe Ilkokulu′nda, ortaokulu Namık Kemal Ortaokulu′nda, liseyi Batıkent Lisesi′nde bitirmesinin ardın¬dan 1998 yılında girdiği Gazi Üniversitesi Kamu Yönetimi Bölümün¬den 2002 yılında mezun oldu. 2005 yılında Maliye Bakanlığı′nd; Stajyer Milli Emlak Kontrolörlüğü görevine başladı. 2008 yılınd; yeterlik sınavını alarak Milli Emlak Kontrolörlüğü kadrosuna atandı İğdır İli Aralık İlçesinde kısa dönem piyade çavuş olarak askerli ğini tamamladı. 2010 yılında Milli Emlak Kontrolörleri İzmir Gru] Başkanlığına tayin olmuş ve görevine halen burada devam etmekte dir. Ülkenin çeşitli bölgelerinde taşınmaz değerlemesi ve gayrimen kul hukuku alanında çalışmalarda bulunmuştur. Çeşitli dergilerd yayımlanmış çok sayıda makalesi vardır. İyi düzeyde İngilizce bilmektedir. 2007 yılında hayatını Melik TENGERLİ ile birleştiren yazarın Mete isminde bir oğlu vardır. milliemlak@yahoo.com HASAN GüNER 26.03.1979 tarihinde Tokat merkeze bağlı Akbelen Kasabasın¬da doğan yazar İlkokulu Tokat Yeşilırmak İlkokulunda, orta ve lise tahsilini Tokat İmam Hatip Lisesinde, lisansını ise Gazi Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Maliye Bölümünde tamamladı. Memuriyet hayatına 2000 yılında Adalet Bakanlığında başladı. 2004 yılında Vergi Denetmen Yardımcısı oldu. 2005 yılında ise Milli Emlak Genel Müdürlüğünde Milli Emlak Kontrolörü olarak atandı. 2008 yılında TÜBİTAK Murakıplar Kurulu Üyeliği görevinde bu¬lundu. Halen Milli Emlak Genel Müdürlüğünde görev yapmaktadır. Ülkenin çeşitli bölgelerinde taşınmaz değerlemesi ve gayrimenkul hukuku alanında çalışmalarda bulunmuştur. Çeşitli dergilerde gayri¬menkul üzerine çok sayıda makalesi yayınlanmıştır. Yıldırım Beyazıt Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Tarih Anabilim Dalı Başkanlığında yüksek lisans yapmakta, İngilizce ve Arapça bilmektedir. 2006 yılında hayatını Gülay GÜNER ile birleştiren yazarın Elif Hülya isminde bir kızı vardır. uzman2b@yahoo.com öNSöZ Ormanların; erozyonu önleme, hava olaylarının yönünü ve hı¬zını değiştirme, su kaynaklarını besleme, hava nemini düzenleme, oksijen üretip karbondioksit tüketme, ekosistem içerisinde yer alan binlerce canlının gereksinimini karşılama, küresel ısınmayı önleme gibi birçok yararının bulunduğu herkes tarafından kabul edilen bir gerçektir. Bilindiği üzere ormanlar, ülke ekonomisine, su ve toprak rejimine, iklim ve sağlık üzerine yaptığı olumlu katkıları, ülkesine, insanına, rekreasyon, savunma ve güvenlik imkanları sağlaması ba¬kımından ülkelerin vazgeçilmez ve üzerlerinde önemle durdukları konuların başında gelmektedir. Bunun yanında bu kritik doğal kay¬nağa olan ihtiyaç, insanoğlunun gelişimi ile birlikte günden güne artma eğilimindedir. Ülkemizin doğal güzellik ve zenginlik kaynağını teşkil eden or¬manlar Devletin anayasal koruması altındadır. 1982 Anayasası, Dev¬letin, ormanların korunması ve sahalarının genişletilmesi için gerekli kanunları koyacağını ve tedbirleri alacağını belirterek bütün orman¬ların gözetimini Devlete vermiştir. Bununla birlikte Devletimizin ve çevre bilincine sahip vatandaşlarımızın koruması altında bulunan ormanlarımızın, zaman zaman değişik sebeplerle tahrip edildiği ve orman vasfını kaybettiği de bilinmektedir. Orman varlığının azalmasında, kırsal fakirlik, koruma önlemleri¬nin yetersizliği, ormanın değerinin yeterince anlaşılamamış olması, nüfus hareketlerinin kontrol edilememesi gibi etkenler önemli rol oynamaktadır. Toprak dağılımındaki dengesizliği ve ormanlık bölgelerdeki hu¬zursuzluğu gidermek, ortaya çıkan sorunları çözümlemek için orman sınırları dışına çıkarma işlemine başvurulmuştur. Orman vasfını kaybetmiş arazilerin durumu nerede ise yarım asırdır çözüm bekleyen ve kangren haline gelmiş bir meseledir. İs¬tanbul, Antalya, Muğla, Mersin gibi büyük kentlerde orman vasfını kaybetmiş araziler üzerinde nerede ise yeni ilçelerin yeni yerleşim birimlerinin kurulduğu düşünülürse, 2/B sorununun boyutları daha iyi anlaşılacaktır. On binlerce vatandaşımızı ilgilendiren ve içinden çıkılamaz bir hale gelmiş söz konusu alanların hukuki ve fiili sorunlarını çözüme kavuşturmak amacı ile halk arasında kısaca 2/B Kanunu olarak bi¬linen 6292 sayılı "Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklen¬mesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin De¬ğerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun" yürürlüğe konulmuş, sorunun çözümü noktasında önemli bir adım atılmıştır. Bu kitapta. Dünyamda ve Türkiyc"dekİ ormanların durumuna ve ormancılığa çok kısaca değinildikten sonra on binlerce vatandaşı¬mızı yakından ilgilendiren 2/B uygulaması, tanımı, evveliyatı, 2/B kadastrosu, hak sahipliğinin nasıl belirlendiği, 6292 sayılı Kanun kapsamında 2/B arazilerinin ne zaman/k ime/nasıl satılacağı, daha önceki dönemlere ait hukuken geçerli tapusu bulunanların tapusu¬nun geçerlilik durumu; 2/B alanlarında uygulanacak kentsel dönü¬şüm projelerinin nasıl belirleneceği/nasıl uygulanacağına ilişkin tüm vatandaşlarımızın özellikle de on binlerce hak sahibinin sıkıntı yaşa¬maması için bilmesi gereken noktalar elimizden geldiğince açıklan¬maya çalışılmıştır. Bununla birlikte, bu kitap bilimsel ve akademik bir çalışma de¬ğildir öyle bir iddiası da yoktur. Kitabın birinci bölümü hazırlanırken çok değerli üstatlarımızın mesleki çalışmalarından öncelikle yararla¬nılmıştır. Birinci bölüm dışındaki bölümler ise soru-cevap şeklinde hazırlanmıştır. Sorular seçilirken 2/B′nin uygulanması konusunda hak sahipleri/avukatlar/müteahhitler tarafından önemle bilinmesi gereken ve merak edilen ancak tam olarak anlaşılmadığını düşündü¬ğümüz hususlara öncelik verilmiştir. Her seviyeden geniş bir okuyucu kitlesini dikkate alarak sade ve anlaşılır bir dil kullanmaya, teknik konulan ve hukuki düzenlemeleri örnekler ile daha anlaşılır kılmaya çalıştık. Kitabın okuyucu hedef kitlesinin sıkılmadan 2/B ve 2/B uygulamasına ilişkin merak etti¬ği, hukuki danışmanlık almak zorunda hissettiği ve bilmesi gereken konuları sıkılmadan, zorlanmadan öğrenebileceğini umut ediyoruz. Yapılan çalışma ile vatandaşlarımızı 2/B konusunda bir nebze olsun aydınlatabilir ve mağduriyetlerinin önlenmesine katkı sağlayabilir¬sek kendimizi mutlu hissedeceğiz. Çalışmamızın ilgililerine faydalı olabilmesi umut ve temennisi ile...
İÇİNDEKİLER
ÖNSÖZ ix A ORMANLAR ve 2/B 1 B 2/B KADASTROSU 21 C 2/B ARAZİLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ (SATIŞ SÜRECİ) 40 D İADE, PROJELENDİRME ve KENTSEL DÖNÜŞÜM 95 E SONUÇ 117 KANUN 120 YÖNETMELİK 151
© Copyright 2024
Sitemizde yayınlanan görsel ve yazılı