Vedat Kitapçılık
Kargo Gönderim Saatleri;
Hafta İçi Saat 16:00 'ya kadar
Cumartesi Saat 11:00 'e kadar
Kartlarına Taksit
Seçeneklerimiz Vardır!
Banka Hesap Bilgilerimiz
Destek
HATTI
0212
240 12 54
240 12 58
Favori
Listenizde
Ürün Yok!
Sepetinizde
Ürün Yok!
Yeni Çıkan Yayınlar:      Mart (135)      Şubat (116)      Ocak (139)      Aralık (134)

Taşınmaz Malikinin Hukuka Uygun Taşkınlıklardan Sorumluluğu

Taşınmaz Malikinin Hukuka Uygun Taşkınlıklardan Sorumluluğu



Sayfa Sayısı
:  
503
Kitap Ölçüleri
:  
21x18
Basım Yılı
:  
2005
ISBN NO
:  
9789754643282

110,00 TL

Bu ürün şu anda stoklarımızda yok!
Yazarın diğer ürünlerine gözatmanızı tavsiye ederiz...











ÖNSÖZ Mülkiyet hakkı, sahibine en geniş yetkiler veren bir mutlak hak olmasına rağmen, sınırsız değildir. Mülkiyet hakkının tanıdığı yetkiler, hukuk düzeninin sınırları içinde kullanılabilir, bu sınırların aşılmaması ise, malikin yükümlülüğüdür. Taşınmaz mülkiyetinde de. malik, hukuk düzeninin sınırları içinde taşınmazını kullanırken ve işletirken başkalarına zarar vermemek zorundadır; malikin aksine davranışları, onun sorumluluğunu gerektirir. Malikin mülkiyet hakkını aşarak taşkınlıkta bulunması. Medenî Kanunumuzda, objektif esaslara dayanan kusursuz bir sorumluluk olarak düzenlenmiştir. 743 sayılı önceki Medenî Kanunumuzun 656. maddesinde, taşınmaz malikinin sadece hukuka aykırı taşkınlıklardan doğan sorumluluğu düzenlendiğinden, hukuka uygun taşkınlıklardan, taşınmaz maliki aleyhine herhangi bir sorumluluk öngörülmemişti. 1 Ocak 2002 tarihinde yürürlüğe giren 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 730. maddesinin birinci fıkrasında, malikin hukuka aykırı taşkınlıklardan doğan sorumluluğu aynen korunmakla birlikte, maddenin ikinci fıkrasında, taşınmaz malikinin hukuka uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan sorumluluğu, yeni bir hüküm olarak yer almıştır. Bu sorumluluğun doğması için, taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını aşması, mülkiyet hakkının aşılmasından komşuların zarar görmesi ve uygun nedensellik bağının bulunması şartlarının yanısıra, taşkınlığın hukuka uygun ve kaçınılmaz, Kanunda kullanılan ifadeyle, "yerel âdete uygun ve kaçınılmaz" olması da gerekmektedir. Şartların gerçekleşmesi durumunda, hâkim, katlanılan fedakârlık sonucu uğranılan zararın uygun bir bedelle denkleştirilmesine karar verebilir. Bu çalışmada, taşınmaz malikinin hukuka uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan sorumluluğu renel olarak incelendikten sonra, sorumluluğun koşulları olarak belirlenen, taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını aşması, mülkiyet hakkının aşılmasının hukuka uygun ve kaçınılmaz olması, komşuların zarar görmesi ve uygun nedensellik bağı bulunması konuları ayrıntılı olarak açıklanmış; son olarak ise, sorumluluğun şartlarının gerçekleşmesi durumunda açılabilecek davalar ile sorumluluktan kurtulma konuları ele alınmıştır. Dokuz Eylül Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü′nde doktora tezi olarak hazırlanan bu çalışma, 26.10.2004 tarihinde Prof. Dr. Şeref ERTAŞ, Prof. Dr. M.Polat SOYER, Prof. Dr. Hakan PEKCANITEZ, Prof. Dr. Nevzat KOÇ ve Doç. Dr. Hanife DİRİKKAN tarafından oluşan jüri önünde savunularak oybirliğiyle kabul edilmiştir. Öncelikle, tez konusunun seçilmesinde ve incelenmesi sırasında çok büyük desteğini gördüğüm, tez danışmanım, değerli Hocam Prof. Dr. Şeref ERTAŞ′a şükranlarımı sunmayı bir borç bilirim. Çalışmanın son şeklini almasında yapıcı ve değerli eleştirileriyle yön gösteren sayın jüri üyelerine de müteşekkirim. Çalışmanın bir bölümünün Almanya′nın Hannover Üniversitesinde yapılabilmesi için altı aylık bir araştırma bursu sağlayan Alman Akademik Mübadele Kuru-mu′na (DAAD) ve bu bursu kullandığım süre içerisindeki yardımları için de, Prof. Dr. Dr. Peter SALJE′ye çok teşekkür ederim. İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ 5 İÇİNDEKİLER 7 KISALTMALAR 17 GİRİŞ 21 BİRİNCİ BÖLÜM TAŞINMAZ MALİKİNİN HUKUKA UYGUN TAŞKINLIKLARDAN SORUMLULUĞUNUN TARİHÎ GELİŞİMİ, DİĞER SORUMLULUKLARLA KARŞILAŞTIRILMASI, HUKUKÎ NİTELİĞİ VE MODERN HUKUK SİSTEMLERİNDEKİ YERİ §1. TARİHİ GELİŞİMİ I. ROMA HUKUKUNDA VE MÜŞTEREK HUKUKTA 31 II. CERMEN HUKUKUNDA 33 III. FRANSIZ HUKUKUNDA 36 IV. İSLÂM HUKUKUNDA 37 § 2. SORUMLULUĞUN DİĞER SORUMLULUKLARLA VE DAVA TÜRLERİYLE KARŞILAŞTIRILMASI I. SORUMLULUĞUN DİĞER SORUMLULUKLARLA KARŞILAŞTIRILMASI 42 A) KUSUR SORUMLULUĞU 42 B) SEBEP SORUMLULUĞU 47 1. Olağan Sebep Sorumlulukları 48 a) Bina ve Yapı Eseri Malikinin Sorumluluğu 49 aa) Uygulama Alanları Bakımından 49 aaa) İki Hükümden Herhangi Birinin Uygulanabilmesi 56 bbb) İki Hükümden Sadece Birinin Uygulanabilmesi 57 bb)Unsurları Bakımından 58 aaa) Hukuka Aykırılık 59 bbb) Zarar 61 ccc) Nedensellik Bağı 62 cc) Davacılar ve Davalılar Bakımından 63 aaa) Davacılar 63 bbb) Davalılar 64 dd)Sorumlulara Karşı Açılabilecek Davalar Bakımından 65 ee) Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından 66 aaa) Görevli Mahkeme 66 bbb) Yetkili Mahkeme 66 ff) Zamanaşımı Bakımından 67 b) Adam Çalıştıranın Sorumluluğu 67 c) Hayvan Tutucusunun Sorumluluğu 69 d) Aile Başkanının Sorumluluğu 72 e) Ayırt Etme Gücüne Sahip Olmayanların Verdikleri Zararlardan Sorumluluk 73 2. Tehlike Sorumlulukları 75 a) Çevre Kanununa Göre Çevreyi Kirletenin Sorumluluğu 77 aa) Uygulama Alanları Bakımından 83 bb)Unsurları Bakımından 84 aaa) Hukuka Aykırılık 87 al.Genel Olarak 87 a2. Hukuka Uygun Fiillerden Sorumluluk 92 bbb) Zarar 97 ccc) Nedensellik Bağı 100 cc) Davacılar ve Davalılar Bakımından 103 aaa) Davacılar 103 bbb) Davalılar..... 104 dd)Sorumlulara Karşı Açılabilecek Davalar Bakımından 108 ee) Görevli ve Yetkili Mahkeme Bakımından 110 aaa) Görevli Mahkeme 110 bbb) Yetkili Mahkeme 111 ff) Zamanaşımı Bakımından 112 b) Karayolları Trafik Kanununa Göre Motorlu Araç İşletenin Sorumluluğu 112 c) Petrol Kanununa Göre Sorumluluk 115 II. SORUMLULUK SEBEBİYLE AÇILABİLECEK DAVALARIN DİĞER DAVA TÜRLERİYLE KARŞILAŞTIRILMASI .117 A) MÜLKİYETİ KORUYUCU DAVALAR 117 B) ZİLYETLİĞİ KORUYUCU DAVALAR... 120 C) KİŞİLİĞİ KORUYUCU DAVALAR 122 D) KAT MÜLKİYETİ KANUNUNDAN DOĞAN DAVALAR 123 b) SÖZLEŞMEYE DAYANAN DAVALAR 126 § 3. SORUMLULUĞUN HUKUKÎ NİTELİĞİ VE DAYANDIĞI ESAS İLE UYGULAMA ALANI I. SORUMLULUĞUN HUKUKÎ NİTELİĞİ 128 II. SORUMLULUĞUN DAYANDIĞI ESAS 133 III. SORUMLULUĞUN UYGULAMA ALANI 136 § 4. MODERN HUKUK SİSTEMLERİNDE TAŞINMAZ MALİKİNİN HUKUKA UYGUN TAŞKINLIKLARDAN SORUMLULUĞU I. İSVİÇRE HUKUKU 142 II. ALMAN HUKUKU 144 A) TARİHÎ GELİŞİM 144 B) GÜNÜMÜZDEKİ DURUM 149 III. FRANSIZ HUKUKU 153 IV. AVUSTURYA HUKUKU 156 V. İTALYAN HUKUKU 157 İKİNCİ BÖLÜM TAŞINMAZ MALİKİNİN HUKUKA UYGUN TAŞKINLIKLARDAN SORUMLULUĞUNUN KOŞULLARI § 5. TAŞINMAZ MALİKİNİN MÜLKİYET HAKKINI AŞMASI I. TAŞINMAZ KAVRAMI 162 A) ARAZİ 163 B) TAŞINMAZLAR ÜZERİNDEKİ BAĞIMSIZ VE SÜREKLİ AYNÎ HAKLAR 164 1. İrtifak Hakkı Bağımsız Nitelikte Olmalıdır 165 2. İrtifak Hakkı Sürekli Nitelikte Olmalıdır 166 C) KAT MÜLKİYETİ KÜTÜĞÜNE KAYITLI BAĞIMSIZ BÖLÜMLER.. 167 D) TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAPSAMI 167 1. Taşınmazın Yatay Kapsamı 168 2. Taşınmazın Dikey Kapsamı 171 3. Taşınmazın Madde Yönünden Kapsamı 173 II. TAŞINMAZ MALİKİ KAVRAMI 174 A) GERÇEK KİŞİLER 174 1. Taşınmazın Bir Tek Malikinin Olması 174 2. Taşınmazın Birden Çok Malikinin Olması 178 a) Paylı Malikler 179 b) Elbirliğiyle Malikler 179 B) TÜZELKİŞİLER 180 1. Özel Hukuk Tüzel Kişileri 180 2. Kamu Hukuku Tüzel Kişileri 181 III. MÜLKİYET HAKKININ AŞILMASI 184 A) GENEL OLARAK 184 1. Taşkınlık Kavramı 184 2. Taşkınlık Oluşturan Fiiller 191 3. Taşkınlığı Belirleyen Hukukî Düzenlemeler 194 4. Taşkınlığın Belirlenmesinde Medenî Kanunumuzun 737. Maddesinin İşlevi ve Önemi 197 B) OLUMLU MÜDAHALELER 202 1. Duman, Buğu, İs, Kurum ve Tozdan Kaynaklanan Müdahaleler 203 2. Sıvılardan Kaynaklanan Müdahaleler 205 a) Sular 205 b) Suların Kirlenmesi 207 t) Kaynakların Kirlenmesi ve Kesilmesi 209 3. Kokudan Kaynaklanan Müdahaleler.... 211 4. Gürültüden Kaynaklanan Müdahaleler 212 a) Fabrikaların ve Diğer İşletmelerin Sebep Oldukları Gürültüler... 21.5 b) Motorlu Taşıtların ve Hava Alanlarının Sebep Oldukları Gürültüler 216 e) İnşaatların, Tarım Alanlarının ve Hayvanların Sebep Oldukları Gürültüler 217 d) Konutların ve Eğlence Yerlerinin Sebep Oldukları Gürültüler.... 219 5 Yeı Sarsıntısı, Işık, Kıvılcım, Sıcaklık, Nükleer Enerji ve Atom Artıklarından Kaynaklanan Müdahaleler 221 a) er Sarsıntısı 221 b) Işık, Kıvılcım, Sıcaklık, Nükleer Enerji ve Atom Artıkları 222 C) OLUMSUZ MÜDAHALELER 223 1. Genel Olarak 223 2. Olumsuz Müdahalelerin Malikin Sorumluluğunu Doğurup Doğurmayacağı Konusunda İleri Sürülen Görüşler 225 a) Alman Hukukunda 225 b) isviçre Hukukunda 230 c) Türk Hukukunda.. 232 D) MAM-VÎ MÜDAHALELER 237 1. Genel Olarak... ...237 2. Manevî Müdahalelerin Malikin Sorumluluğunu Doğurup Doğurmayacağı Konusunda İleri Sürülen Görüşler 238 a) Alman Hukukunda 238 İÜ aa) Malikin Sorumluluğunu Doğurmayacağını Kabul Eden Görüşler 238 bb)Malikin Sorumluluğunu Doğuracağım Kabul Eden Görüşler.. 241 cc) Uygulamadan Örnekler 244 b) İsviçre Hukukunda 248 c) Türk Hukukunda 251 IV. TAŞKINLIĞI BELİRLEYEN ÖLÇÜTLER 253 A) YEREL ÖRF VE ÂDET 255 1. Genel Olarak 255 2. Yerel Âdetin Dikkate Alınacağı Bölge 260 3. Yerel Âdetin Belirlenmesinde İdarî Düzenlemeler 263 4. Yerel Âdetin Dikkate Alınacağı An 264 1. Tarafların ve Kamunun Somut Yararı 271 2. Çevre Etkilen Yaratan Müdahalelerin Zarar Verici Niteliği 272 3. Tarafların Kişisel Durumları 273 4. Tarafların Ekonomik ve Sosyal Çıkarları 277 ■ 5. Zaman Faktörü 278 6. Müdahalelerin Çokluğu 280 7. Müdahalelerin Süresi 281 8. Taşınmaz Malikinin Kusuru 282 9. Zarar Görenin Önlem Alma Yükümlülüğü 283 6. MÜLKİYET HAKKININ AŞILMASININ HUKUKA UYGUN VE KAÇINILMAZ OLMASI I. GENEL OLARAK HUKUKA UYGUNLUK SEBEPLERİ 284 A) MEDENÎ KANUNUMUZA GÖRE 285 1. Zarar Görenin Rızası 285 2. Üstün Nitelikte Özel ya da Kamusal Yarar 286 3. Kanunun Verdiği Yetki 286 B) BORÇLAR KANUNUMUZA GÖRE 287 1. Meşru Savunma 287 2. Zaruret Hâli 288 3. Kendi Hakkını Korumak İçin Kuvvet Kullanma 289 4. Gerçek Anlamda Vekâletsiz İşgörme 290 C) DEĞERLENDİRMEMİZ 290 11 II. YEREL ÂDETE UYGUN VE KAÇINILMAZ TAŞKINLIKLAR 293 A) YEREL ÂDETE UYGUN TAŞKINLIKLAR 293 B) KAÇINILMAZ TAŞKINLIKLAR 295 § 7. MÜLKİYET HAKKININ HUKUKA UYGUN VE KAÇINILMAZ OLARAK AŞILMASINDAN KOMŞULARIN ZARAR GÖRMESİ I. MADDÎ ZARAR 301 II. MANEVÎ ZARAR 302 § 8. UYGUN NEDENSELLİK BAĞI BULUNMASI I. GENEL OLARAK NEDENSELLİK BAĞI 303 II. NEDENSELLİK BAĞINI KESEN SEBEPLER 306 A) MÜCBİR SEBEP 306 B) ZARAR GÖRENİN AĞIR KUSURU 308 C) ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN AĞIR KUSURU 308 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM TAŞINMAZ MALİKİNİN HUKUKA UYGUN TAŞKINLIKLARDAN SORUMLULUĞUNUN SONUÇLARI § 9. SORUMLULUK KOŞULLARININ GERÇEKLEŞMESİ DURUMUNDA AÇILABİLECEK DAVALAR I. YEREL ÂDETE UYGUN VE KAÇINILMAZ TAŞKINLIKLARA KATLANANIN FEDAKÂRLIĞININ DENKLEŞTİRİLMESİ DAVASI. 311 A) YEREL ÂDETE UYGUN VE KAÇINILMAZ TAŞKINLIKLARDA DENKLEŞTİRME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 315 1. Alman Hukukunda 315 a) Genel Olarak 315 b) Alman Medenî Kanunundan Doğan Denkleştirme İsteminin Hukukî Temeli 316 c) İşletmeler Kanunundan ve Federal Çevre Koruma Kanunundan Doğan Taşkınlıklar 320 2. İsviçre Hukukunda 321 3. Türk Hukukunda 322 a) Yerel Âdete Uygun ve Kaçınılmaz Taşkınlıklar Karşısında Önceki Medenî Kanunumuzun 656. Maddesindeki Düzenleme.. 322 b) Yerel Âdete Uygun ve Kaçınılmaz Taşkınlıklar Karşısında Yeni Medenî Kanunumuzun 730. Maddesindeki Düzenleme 324 c) Mahkeme Kararları 329 B) DAVANIN TARAFLARI 334 12 1. Davacılar 334 a) Gerçek Kişiler 335 aa) Komşu Taşınmazın Maliki 335 bb)Komşu Taşınmazı Sınırlı Bir Aynî Hakka veya Şahsî Hakka Dayanarak Kullananlar 340 aaa) Sınırlı Aynî Hak Sahiplen 340 bbb) Şahsî Hak Sahipleri 343 cc) Diğer Kişiler 346 aaa) Doktrindeki ve Yargı Kararlarındaki Görüşler 346 bbb) Değerlendirmemiz 351 b) Tüzel Kişiler 356 aa) Özel Hukuk Tüzel Kişileri 357 bb)Kamu Hukuku Tüzel Kişileri 357 c) Birden Çok Davacı Olması 359 aa) Sınırlı Aynî Hak Sahipleri ile Malik 359 bb)Şahsî Hak Sahipleri ile Malik 360 cc) Paylı Malikler 361 dd)Elbirliğiyle Malikler 362 ee) Diğer Kişiler 364 2. Davalılar 365 a) Gerçek Kişiler 366 aa) Taşınmazın Maliki 366 aaa) Kendi Fiili Sebebiyle 367 bbb) Başkasının Fiili Sebebiyle 367 bb)Birlikte Malikler 370 cc) Kat Malikleri 370 dd)Taşınmaz Üzerindeki Sınırlı Aynî Hak Sahipleri 370 ee) Taşınmaz Üzerindeki Şahsî Hak Sahipleri 374 b) Tüzel Kişiler 380 aa) Özel Hukuk Tüzel Kişileri 380 bb)Kamu Hukuku Tüzel Kişileri 382 aaa) Genel Olarak 382 bbb) Türk - İsviçre Hukukunda Kamusal Taşınmazların Sebep Olduğu Taşkınlıkların Düzenlenmesi 382 al) İsviçre Hukukunda 382 a2) Türk Hukukunda 385 aal.Genel Olarak 385 aa2. Zararın Karşılanması 385 13 ccc) Alman Hukukunda Kamusal Taşınmazların Sebep Olduğu Taşkınlıkların Düzenlenmesi 396 c) Birden Çok Davalı Olması 403 aa) Ortak, Yarışan ve Alternatif İlliyet Hâlleri 403 bb)Sınırlı Aynî Hak Sahipleri ile Malik 405 cc) Şahsî Hak Sahipleri ile Malik 406 dd) Diğer Kişiler ile Malik 409 ee) Paylı Malikler 410 ff) Elbirliğiyle Malikler 413 gg) Kat Malikleri 414 d) Dava Açıldıktan Sonra Taşınmazın Devri 415 C) GÖREVLİ VE YETKİLİ MAHKEME 416 1. Görevli Mahkeme 416 2. Yetkili Mahkeme 417 D) YABANCILIK UNSURU İÇEREN HUKUKA UYGUN VE KAÇINILMAZ TAŞKINLIKLARDA UYGULANACAK HUKUK ..418 E) ZAMANAŞIMI 420 F) DAVADA İSPAT YÜKÜ 424 G) ZARAR VE ZARARIN KAPSAMI İLE TAZMİNATIN BELİRLENMESİ VE DENKLEŞTİRME 430 1. Maddî Zarar 430 a) Genel Olarak 430 b) Taşınırlara İlişkin Maddî Zararlar 434 c) Kişiliğe İlişkin Maddî Zararlar 437 2. Manevî Zarar 440 a) Borçlar Kanununun 47. Maddesinde Öngörülen Manevî Zararın Tazmini 441 b) Borçlar Kanununun 49. Maddesinde Öngörülen Manevî Zararın Tazmini 442 3. Tazminatın Belirlenmesi ve Denkleştirme 444 a) Tazminatın Belirlenmesi 444 b) Denkleştirme 450 II. DAVACININ TAŞINMAZINDA DURUMUN ESKİ HÂLİNE GETİRİLMESİ DAVASI 455 10. SORUMLULUKTAN KURTULMA I. NEDENSELLİK BAĞININ KESİLMESİ SONUCUNU DOĞURAN SEBEPLERLE 462 A) MÜCBİR SEBEP 463 B) ZARAR GÖRENİN AĞIR KUSURU 465 14 C) ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN AĞIR KUSURU 467 II. SORUMSUZLUK ANLAŞMASI İLE 468 SONUÇ 473 YARARLANILAN KAYNAKLAR 483